Oude Baan 53

Oude Baan 53
Oude Baan 53

Oude Baan 53

5953 AP, Reuver
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Media Plattegronden Brochure

Overzicht

Deze ruime vrijstaande woning is gelegen op een hoek en aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht. De maas ligt op slechts 5 minuten loopafstand. De woning biedt onder andere een doorzonwoonkamer, dichte keuken uit 2014, 4 slaapkamers, een royale oprit, een grote vrijstaande garage en een geheel omheinde achtertuin die verder doorloopt rondom…


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
92 m2
Perceel oppervlakte
311 m2
Aantal kamers
5
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning is gelegen op een hoek en aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht. De maas ligt op slechts 5 minuten loopafstand. De woning biedt onder andere een doorzonwoonkamer, dichte keuken uit 2014, 4 slaapkamers, een royale oprit, een grote vrijstaande garage en een geheel omheinde achtertuin die verder doorloopt rondom de woning.

De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Reuver. Supermarkten, de uitvalswegen en het centraal station liggen ook allemaal op korte afstand.

Begane grond
In de ligt een tegelvloer. Hier zijn de meterkast, een trapkast en het toilet (met fonteintje en raam) aanwezig. De trap is bekleed en in het trappenhuis bevindt zich een raam met rolluik.

De doorzonwoonkamer (ca. 26m²) geniet van een mooie natuurlijke lichtinval. Er ligt een tegelvloer en aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht doordat de woning op een hoek is gelegen.

In 2014 is de nieuwe keuken (ca. 10m²) geplaatst. Je vindt hier de volgende apparatuur; een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

1ste verdieping
De overloop met vloerbedekking biedt toegang tot de 4 slaapkamers (ca. 5,5m², 6m², 12m² en 13,5m²) en de badkamer. Daarnaast zorgt een vlizotrap voor toegang tot de zolder.

Op de slaapkamers ligt vloerbedekking en is overal enkel glas aanwezig. 2 slaapkamers hebben daarnaast een vaste wastafel met warm en koud water. De geheel betegelde badkamer (ca. 4m²) heeft een ligbad met douche, toilet en raam (glas in lood) met rolluik.

Zolder
Bereikbaar door middel van een vlizotrap en voorzien van een dakraam (enkel glas) en de cv-ketel.

Tuin
In de geheel omheinde achtertuin liggen tegels, gras en enkele borders met beplanting. Aan de woning bevindt zich een handmatig zonnescherm. De vrije achterom biedt toegang. De tuin loopt rondom door waardoor je tevens geniet van een zij- en voortuin.

De vrijstaande stenen garage (ca. 22m²) is voorzien van elektra, water, verwarming en een grote kantelpoort en loopdeur richting de oprit. Daarnaast is er een tweede loopdeur richting de achtertuin aanwezig. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed.

De betegeld oprit aan de linkerzijde van de woning biedt plek voor 3 auto’s.

Bijzonderheden
– De gehele woning heeft hardhouten kozijnen. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en op de 1ste verdieping bevindt zich nog overal enkel glas. Op enkele plaatsen is ook glas-in-lood (met voorzetramen) aanwezig.
– In de woonkamer, keuken en badkamer zijn rolluiken aanwezig. Ook het raam op de overloop heeft een rolluik.
– Combi oven/magnetron functioneert momenteel niet en vaatwasser klemt.

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 329.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
92 m2
Perceel oppervlakte
311 m2
Oppervlakte externe bergruimte
22 m2
Inhoud
397 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
F
Energielabel einddatum
6 December 2033
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas, Voorzetramen, HR glas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort garage
Vrijstaand steen
Parkeren
Op eigen terrein

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe