Parallelweg 2

Parallelweg 2
Parallelweg 2
Status: Te koop

Parallelweg 2

5951 AP, Belfeld
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Foto's Plattegronden Brochure

Overzicht

Wonen met prachtig uitzicht op de Maas in Belfeld! Deze prachtige vrijstaande woning biedt een uniek en adembenemend uitzicht op de Maas, zowel vanuit de open, hoge woonkamer als vanaf het terras aan de zijkant van de woning. Een plek waar rust en ruimte samenkomen! De woning is in 2018 volledig gemoderniseerd (m.u.v. de badkamer)…


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
190 m2
Perceel oppervlakte
1.660 m2
Aantal kamers
3
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

Wonen met prachtig uitzicht op de Maas in Belfeld!

Deze prachtige vrijstaande woning biedt een uniek en adembenemend uitzicht op de Maas, zowel vanuit de open, hoge woonkamer als vanaf het terras aan de zijkant van de woning. Een plek waar rust en ruimte samenkomen!

De woning is in 2018 volledig gemoderniseerd (m.u.v. de badkamer) en beschikt over een praktische indeling met de hoofdslaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de 1ste verdieping vind je een royale slaapkamer met de mogelijkheid om hier meerdere kamers of een extra badkamer te creëren.

Daarnaast beschikt het huis over een groot souterrain met een zeer ruime garage en een heerlijke groene tuin met zwembad. De mogelijkheden zijn hier eindeloos!

Souterrain
Het grote souterrain is voorzien van een grote garage (ca. 40m²), een ruime berging (ca. 9m²) met vernieuwde meterkast en een technische ruimte met de cv-ketel. Een loopdeur en openslaande deuren bieden toegang tot buiten.

Begane grond
Nagenoeg de gehele begane grond (m.u.v. de slaapkamer en badkamer) is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming. Het toilet is voorzien van een fonteintje en in de bijkeuken zijn de witgoedaansluiting en een loopdeur naar de tuin aanwezig.

De grote slaapkamer (ca. 21m²) heeft een vaste kastenwand en biedt toegang tot de en-suite badkamer. De badkamer (ca. 5m²) is voorzien van een ligbad met douche en dubbel wastafelmeubel.

Vanuit de prachtige, hoge L-vormige woonkamer (ca. 72m²) is er een fantastisch uitzicht op de Maas. Het hoge plafond, de vele ramen en de tweemaal dubbele tuindeuren zorgen voor een mooie lichtinval. In de massieve keuken (ca. 7m²) zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi stoomoven aanwezig. Ook vanuit hier is er een mooi uitzicht op de Maas. Het geheel is afgewerkt met een composieten aanrechtblad.

1ste verdieping
De nieuwe, vaste trap biedt toegang tot de 1ste verdieping. Deze unieke en zeer ruime 1ste verdieping heeft een royale overloop met een Velux dakraam met screen, diverse bergruimte en een aansluiting voor water waardoor er de mogelijkheid is om een badkamer te creëren.

De zeer ruime slaapkamer (ca. 28m²) is voorzien van een grote dakkapel met ingebouwde elektrische rolluiken, jaloezieën en horren. De slaapkamer is voorzien van veel vaste elementen zoals banken en een bureau. Zowel op de overloop als slaapkamer ligt vloerbedekking.

Tuin
De tuin loopt volledig rondom de woning. Aan de linkerzijde biedt een terras een mooi uitzicht op de Maas. De tuin is zeer groen aangelegd. Het zwembad is circa. 10x5m. Op de eigen oprit is plek voor meerdere auto’s.

Het grote tuinhuis (ca. 16,5m²) is uitgerust met elektra, de filterinstallatie voor het zwembad en de beregeningsinstallatie.

Bijzonderheden
– In 2018 is de woning volledig verbouwd (m.u.v. de badkamer).
– Hardhouten kozijnen met HR++ glas en waar nodig gelaagd glas.
– Deels voorzien van (ingebouwde) elektrische rolluiken. Daarnaast zijn er elektrische markiezen en screens aanwezig.
– Voorbereiding voor een warmtepomp is aanwezig.
– Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, wasruimte, hal en toilet op de begane grond.
– Aansluiting water/afvoer op de 1ste verdieping waardoor er de mogelijkheid is om een badkamer te creëren.
– Nieuw dak met hergebruik van keramische dakpannen en een grote dakkapel.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 795.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarwater, Landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte
190 m2
Perceel oppervlakte
1.660 m2
Oppervlakte externe bergruimte
17 m2
Inhoud
844 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
30 januari 2035
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Driedubbel glas, HR glas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Nefit Trendline HR

Buitenruimte

Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd

Bergruimte

Soort garage
Inpandig, Souterrain
Parkeren
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download pdf

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe