Omschrijving

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin, garage en eigen oprit in Reuver

Deze uitstekend onderhouden en volledig instapklare 2-onder-1-kapwoning beschikt over een lichte woonkamer, een gesloten keuken, drie slaapkamers, een praktische bergvliering en een diepe, volledig omheinde achtertuin met een ruime garage voorzien van een vliering. Dankzij de brede achterom is de tuin uitstekend bereikbaar en op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s.

Begane grond

Via de hal zijn het toilet met fonteintje en raam, de meterkast en een praktische trapkast met witgoedaansluiting bereikbaar. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De houten afwerking van de woonkamerdeur zorgt direct voor een warme en sfeervolle uitstraling. De lichte woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt een aangename leefruimte met veel natuurlijk daglicht.
De gesloten keuken is ingericht met een hoek- en wandopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Het fraaie granieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Daarnaast beschikt de ruimte eveneens over een laminaatvloer, een designradiator en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop, eveneens voorzien van een laminaatvloer, geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 7 m², 9 m² en 12 m² en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer en rolluiken. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een witgoedaansluiting. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douche, een wastafel, een toilet en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam geniet de badkamer van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Bergvliering
Via een vlizotrap op de overloop is de praktische bergvliering bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het noordwesten. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, waarna de diepe tuin zich uitstrekt met een gazon en fraai aangelegde plantenborders. De tuin is volledig omheind en biedt volop privacy.

De vrijstaande garage is voorzien van openslaande houten deuren, elektra en een praktische vliering voor extra bergruimte. Ook de voortuin is netjes aangelegd. Naast een verzorgd looppad naar de voordeur beschikt de woning over een diepe eigen oprit met plaats voor twee auto’s. Via de brede achterom is de achtertuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden
– Instapklaar
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (muv toilet)
– Vrijwel geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar.
– Spouwmuurisolatie aangebracht in 2021.
– Diepe, volledig omheinde achtertuin op het noordwesten.
– Ruime vrijstaande garage met vliering en elektra.
– Energielabel D.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure