Omschrijving

Heerlijke, perfect onderhouden hoekwoning met royale zij- en achtertuin aan een verkeersluwe straat dichtbij het centrum van Blerick en autosnelweg A73. De woning heeft onder andere een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. De royale zij- en achtertuin is keurig aangelegd en je geniet hier van veel ruimte en privacy. Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig, op de overloop van de 1ste verdieping hangt een airco en de woonkamer met open keuken is voorzien van vloerverwarming.

Door de tuin aan de zijkant is er de mogelijkheid uit te bouwen en bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane rond te creëren zodat de woning levensloopbestendig wordt!

Kelder
Provisiekelder bereikbaar vanuit de hal. Hier hangt tevens de omvormer van de zonnepanelen.

Begane grond
In de hal ligt de originele terrazzovloer en bevindt zich de meterkast. Vanuit hier zijn het toilet, de kelder en de woonkamer (ca. 24m²) met open keuken (ca. 16m²) bereikbaar.

De open keuken bevindt zich in het gedeelte dat later is aangebouwd. In de keuken zijn een vaatwasser, combi oven/magnetron, afzuigkap en keramische kookplaat aanwezig. Het geheel is afgewerkt met een composieten blad. Daarnaast is er nog een vaste element aanwezig dat bij de keuken hoort. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde zijn rolluiken aanwezig (achterzijde is elektrisch bedienbaar).

1ste verdieping
Overloop met muurkast en airco. Vanuit hier zijn een wasruimte met tegelvloer en witgoedaansluiting en de 2 slaapkamers eb de badkamer bereikbaar.

De slaapkamers (ca. 10m² en 13m²) zijn beiden voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Een slaapkamer heeft een vaste muurkast. De badkamer (ca. 5m²) is van 2014. Er ligt een tegelvloer en er zijn een badmeubel (2023) met wastafel, een douche, toilet en spiegelkast met verlichting aanwezig. Ook de badkamer is voorzien van een rolluik.

Zolder
Bereikbaar door middel van vlizotrap. Hier is de cv-ketel aanwezig.

Tuin
Een dubbele poort biedt toegang tot de tuin waardoor je met de auto achterom zou kunnen. De gehele tuin is omheind en voorzien van een houten overkapping (ca. 14m²) met elektra en een apart gedeelte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

Daarnaast zijn er een stenen berging (ca. 4,5m²) en houten schuurtje (ca. 6m²) aanwezig. De stenen berging is voorzien van elektra en een vliering.

Bijzonderheden
– Kunststof kozijnen met dubbel glas
– 10 zonnepanelen
– Airco (Mitsubishi) op de overloop van de 1ste verdieping
– Vloerverwarming in de woonkamer met open keuken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure

Download