Omschrijving

Moderne, duurzame en instapklare tussenwoning op toplocatie in Blerick!

Op een centrale plek in Blerick staat deze instapklare tussenwoning uit 2019. De woning is modern, comfortabel én energiezuinig met onder andere 5 zonnepanelen, volledige isolatie én vloerverwarming op de begane grond en 1ste verdieping – ideaal voor duurzaam en zorgeloos woongenot!

De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar eenvoudig een vierde slaapkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte gerealiseerd kan worden.

De ligging is perfect: op korte afstand van supermarkten, scholen en het centrum van Blerick én met uitstekende verbindingen naar de A73/A67 en het openbaar vervoer!

Begane grond
Over de gehele begane grond ligt een doorlopende pvc-vloer. In de hal zijn de meterkast, een schoenenkast en het toilet met fonteintje aanwezig.

In de woonkamer (ca. 22m²) is een trapkast aanwezig voor extra opbergruimte. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. De open keuken (ca. 9m²) is uitgerust met een vaatwasser, combi oven/magnetron, 5-pits gas op glas kookplaat en een afzuigkap.

1ste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers (ca. 6m², 10m² en 13m²) en de badkamer.

Op de grootste slaapkamer is een tv-aansluiting aanwezig. De kleinste slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kast. Vanuit de overloop loopt de laminaatvloer door in de slaapkamers.

De moderne badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, een elektrische radiator en mechanische ventilatie. Het raam zorgt voor voldoende daglicht.

2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is één grote ruimte (ca. 22m²) die ideaal is als bijvoorbeeld 4de slaapkamer of hobbyruimte. De ruimte is voorzien een laminaatvloer, Velux dakraam met screen, de witgoedaansluiting, de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en veel bergruimte.

Tuin
De geheel omheinde achtertuin is fraai aangelegd met een betegeld terras en gras. De houten berging is voorzien van elektra. Achterin bevindt zich de vrije achterom.

Bijzonderheden
– Kunststof kozijnen met HR++ glas.
– Begane grond en 1ste verdieping geheel voorzien van vloerverwarming. Per ruimte regelbaar.
– 5 zonnepanelen.
– Mandelig pad via achterom en aangrenzend terrein met de mogelijkheid tot parkeren.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure