Omschrijving

Ruim, stijlvol en landelijk wonen op toplocatie aan de rand van natuurgebied!

Welkom bij Postweg 87 – een sfeervol landhuis op een royaal perceel (ruim 7100m²) met prachtig vrij uitzicht en directe ligging aan de rand van het natuurgebied “De Groote Heide”. Deze charmante woning combineert rust, ruimte en comfort op unieke wijze en bevindt zich op steenworp afstand van de luxe nieuwbouwwijk Nieuw Stalberg.

Wil je stijlvol wonen met volop ruimte in een natuurlijke omgeving, maar toch vlak bij alle voorzieningen? Dan is dit dé woning voor jou!

Souterrain
Het souterrain is volledig onderkelderd en biedt ruimte aan een zeer grote garage (ca. 80m²) met inbouwkasten, een cv-ruimte (ca. 4m²), bergruimte (ca. 7m²) en een provisiekelder (ca. 8m²). Via de hellingbaan aan de achterzijde is de kelder met de auto bereikbaar middels een elektrische sectionaalpoort – ideaal voor hobbymatige opslag, praktijk aan huis of gewoon extra ruimte.

Begane grond
Een royale hal met garderobe en gastentoilet verwelkomt je bij binnenkomst. De voormalige woonkeuken en woonkamer zijn samengevoegd tot één ruimtelijk geheel van ca. 64m², wat resulteert in een lichte, open leefruimte met schuifpui naar het zonnige terras. De moderne keukeninrichting is van alle gemakken voorzien. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime kamer (ca. 15m²) die dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Eerste verdieping
Op de verdieping vind je een grote overloop (vide) met daaraan drie riante slaapkamers (ca. 34m², 16m² en 12m²), allemaal voorzien van laminaatvloeren. De ruime moderne badkamer (ca. 12m²) beschikt over een ligbad/whirlpool, aparte inloop duo-douche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, tweede toilet en een dakkapel die voor veel natuurlijk licht zorgt.

Zolder
Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping die is opgedeeld in drie secties. Hier zijn volop mogelijkheden voor extra kamers of een vaste trap voor nog meer woonruimte.

Buitenruimte
De tuin is volledig opnieuw aangelegd met een glooiend gazon, erfafscheiding en voldoende ruimte voor ontspanning of speelplezier. Achterin de tuin geniet je van blijvend vrij uitzicht over agrarisch gebied. De ligging op het zuidoosten zorgt voor zon van ‘s ochtends tot laat in de middag.

Ligging
Deze woning ligt bijzonder rustig en groen, aan de rand van natuurgebied De Groote Heide, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd zijn een buurtwinkelcentrum, basisschool en uitvalswegen naar Venlo en Eindhoven binnen korte afstand bereikbaar. De nabijgelegen villawijk Nieuw Stalberg zorgt voor een hoogwaardige woonomgeving.

Bijzonderheden
– Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2017
– 15 zonnepanelen
– Grote tuin met vernieuwd gazon en hekwerk
– Grotendeels voorzien van rolluiken
– HR combi-ketel 2017
– Woonkamer en masterbedroom voorzien van een airco-unit

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure