Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden, vrijstaande woning met prachtig aangelegde voor- en achtertuin met een ruime oprit en inpandige garage is rustig gelegen nabij het centrum van Belfeld. De woning heeft een ruim perceel en biedt veel mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond:
entree met luik naar kruipruimte, meterkast, toilet (geheel betegeld), trapopgang en toegang tot de ruime U-vormige woonkamer. De woonkamer heeft veel daglicht, is voorzien van een 6,5KW LG airco en heeft een voorbereiding voor een haard. De wanden zijn voorzien van granol. Aan de achterzijde van de woonkamer toegang tot de tuin middels een aluminium schuifpui en een deur naar de dichte keuken.

De keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling uit 2005 voorzien van een gebrand granieten aanrechtblad, spoelbak met lekbak, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, ladeoven en een koel-/vriescombinatie. Alle apparatuur is van Siemens. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van de aansluiting voor witgoed en de verdeler voor de comfortabele vloerverwarming welke de woonkamer, keuken en badkamer verwarmd. Toegang tot de keurige garage voorzien van elektra, radiator en wateraansluiting met een dubbele deur. Deze biedt plaats voor een auto, heeft een loopdeur naar de achtertuin en hier is tevens de CV installatie geplaatst (Remeha Calenta Ace 2023 eigendom).

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en toegang tot 3 ruime slaapkamers (19, 16 en 10m²) en een handige inloopkast. De hoofdslaapkamer heeft ook een airconditioning van LG 2,5KW. Één van de slaapkamers is thans in gebruik als werkkamer en wanden zijn allen behangvrij. Mocht een 4e slaapkamer wenselijk zijn dan is deze te realiseren door de grootste slaapkamer in 2 slaapkamers te verdelen. Vanuit de overloop is tevens de badkamer bereikbaar. De badkamer heeft vloerverwarming, een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een raam t.b.v. natuurlijke ventilatie (naast de mechanische ventilatie) en daglicht ontbreekt niet.

2e Verdieping:
Een bergzolder is door middel van een vlizotrap te bereiken en hier bevindt zich de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de 14 zonnepanelen (per paneel 420Wp)

Tuin:
Via de grote oprit (2 auto’s kun je gemakkelijk kwijt) is er toegang tot de mooi aangelegde achtertuin. De achtertuin ligt op het Zuid-Oosten en is voorzien van een houten berging waar de grondwaterput is geslagen en voorzien is van een sterke pomp, vanuit hier is de beregening van de tuin geregeld.

Bijzonderheden:
Ruime woning welke gezien de grootte van de kavel en ligging op het perceel nog uit te breiden is;
Kozijnen zijn grotendeels vernieuwd en voorzien van horren;
Deze woning is echt de moeite waard om te komen kijken!!

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure

Download