Omschrijving

Ruime tussenwoning met inpandige garage, 4 slaapkamers en vrij uitzicht op groen!

Op een rustige en groene locatie in Tegelen vind je deze royale tussenwoning met eigen oprit, inpandige garage en een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning biedt een lichte woonkamer met open keuken, directe toegang tot de achtertuin en maar liefst 4 slaapkamers.

De basis van de woning is ruim en praktisch ingedeeld, maar houd er rekening mee dat de woning op punten gemoderniseerd dient te worden. Voor handige doeners of kopers die hun droomhuis naar eigen smaak willen inrichten, is dit een fantastische kans!

Dankzij de ligging aan een rustige straat, het vrije uitzicht en de nabijheid van de Maas, het centrum van Tegelen en de uitvalswegen, combineert deze woning ruimte en rust met een centrale locatie.

Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken en garage). De hal geeft toegang tot de meterkast en het toilet met fonteintje.

De ruime woonkamer (ca. 36m²) geniet van veel lichtinval en staat in directe verbinding met de tuin door middel van een schuifpui. De open keuken (ca. 6 m²) is praktisch ingericht en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en vaatwasser.

De inpandige garage (ca. 20m²) is bereikbaar vanuit de woning en voorzien van een kantelpoort, loopdeur naar zowel de oprit als de achtertuin, elektra en een stortbak.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je drie slaapkamers (ca. 8m², 9m² en 17m²) en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een houten vloer, de grootste slaapkamer beschikt daarnaast over praktische vaste kasten.

De badkamer (ca. 5,5m²) is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van laminaat. Op de overloop en in de slaapkamer zorgen Velux dakramen met screens voor veel licht. Hier bevindt zich tevens de bergkast met de cv-installatie en veel extra opbergruimte.

Tuin
De achtertuin is volledig omheind en groen aangelegd. Aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht over het aanwezige groen. Onder de overkapping met inbouwspotjes is het heerlijk vertoeven in alle rust en privacy.
Op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden
– Houten kozijnen met dubbel glas.
– Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. bijkeuken en garage).
– Ruime en praktische indeling met inpandige garage.
– Rustige ligging met vrij uitzicht.
– De woning dient op punten gemoderniseerd te worden.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure