Omschrijving

Vrijstaande bungalow op toplocatie aan de rand van natuurgebied en de Maas!

Wonen in alle rust, ruimte en luxe! Deze royale split-level bungalow biedt het allemaal! Gelegen op een unieke locatie op steenworp afstand van de Maas, geniet je hier dagelijks van een groene, natuurlijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Scholen en het centrum van Reuver liggen op loopafstand en binnen enkele autominuten is autosnelweg A73 bereikbaar. Venlo en Roermond zijn hierdoor in ca. 10 minuten bereikbaar.

De woning is verrassend ruim en beschikt over een souterrain, vier comfortabele slaapkamers, een stijlvolle Siematic keuken, een grote tuin met zwembad én meerdere zonneterrassen. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui is er een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.

Souterrain
Via de hal bereik je twee ruime slaapkamers (ca. 15 m² en 19 m²), waarvan beiden voorzien van eigen wastafel. Daarnaast bevindt zich hier de wasruimte met witgoedaansluitingen, cv-ketel en extra wastafel. Vanuit deze ruimte is de royale inpandige garage (ca. 41 m²) toegankelijk, voorzien van een nette tegelvloer en een brede, elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur naar de oprit en tuin.

Begane grond
De sfeervolle hal met leisteen vloer en garderobe geeft toegang tot het toilet met fontein, de woonkamer en de keuken. Binnen enkele treden bereik je zowel het souterrain als de eerste verdieping.

De lichte woonkamer (ca. 45 m²) is voorzien van een leisteen vloer, gestucte wanden en een gezellige gashaard. De grote schuifpui biedt toegang tot de tuin en zorgt voor een prachtig uitzicht op de groene omgeving.

De keuken is voorzien van behaaglijke vloerverwarming en uitgerust met een luxe Siematic keukenopstelling voorzien van een zwart granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Via de loopdeur stap je zo het terras op – ideaal voor zomerse diners in de buitenlucht. S’ochtends kijk je vanuit het keukenraam op eekhoorntjes en vogels die vanuit het aangrenzende bos komen eten.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De grootste kamer beschikt over praktische inbouwkasten. Vanuit de andere slaapkamer heb je toegang tot het royale dakterras (ca. 48 m²), welke via een trap ook direct met de tuin verbonden is.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche en een automatisch dakraam voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tuin
De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en ontspanning. Geniet van het zonneterras, het gemeubileerde tuinhuis en het zwembad. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, omgeven door een groene voortuin.

Een unieke kans om vrijstaand te wonen in een groene oase van rust met alle comfort binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Bijzonderheden
• Nieuwe dakbedekking (2022), m.u.v. dakterras op de garage
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing
• Vloerverwarming in de keuken
• Zwembad aanwezig (onderhoud vereist, offerte beschikbaar)
• Op loopafstand van scholen, sportverenigingen en het centrum van Reuver
• Uitstekende bereikbaarheid: A73 op enkele minuten, Venlo en Roermond binnen ca. 10 minuten bereikbaar

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Video's

Plattegronden

Brochure