Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1 kapwoning ligt in het centrum van Tegelen op loopafstand van de winkelstraat. Je geniet hier onder andere van 4 (mogelijk 5) slaapkamers, een 2de verdieping die mogelijkheden biedt, een ruime L-vormige woonkamer met open keuken en een geheel omheinde achtertuin op het Zuiden met veel privacy en een ruime garage en zeer royale oprit.

De woning ligt aan een rustige straat in het centrum van Tegelen met de winkelstraat en alle voorzieningen op loopafstand.

Kelder
Ruime provisiekelder die vanuit de keuken bereikbaar is.

Begane grond
Hal met meterkast en toegang tot het toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Dit is een ruime, L-vormige woonkamer (ca. 38m²) met vloerbedekking en schuifpui naar de achtertuin.

De open keuken (ca. 10m²) is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

1ste verdieping
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers (ca. 4m², 15m², 15m² en 15m²) en de badkamer.

Alle slaapkamers hebben vloerbedekking en twee slaapkamers bieden toegang tot een balkon. De kleinste slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor.

Geheel betegelde badkamer (ca. 3m²) voorzien van een wastafel, douche, radiator, mechanische ventilatie en enkele raampjes t.b.v. daglicht.

2de verdieping
Bereikbaar door middel van een vaste trap. De overloop heeft een dakraam en biedt toegang tot de zolderkamer en de berging (ca. 7m²). De zolderkamer (ca. 13m²) kan uitstekend omgetoverd worden tot een 5de slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een raam en de cv-ketel (gehuurd).

Tuin
Geheel omheinde achtertuin met geen inkijk en dus veel privacy. Er zijn een betegeld terras, gazon en borders met beplanting aanwezig. Daarnaast is er vanuit de overkapping/carport (ca. 19m²) toegang tot de ruime garage (ca 20m²).

Vanuit hier loopt de brede oprit tot de stoep aan de voorzijde. Een openslaand stalen hek biedt toegang tot de tuin.

Bijzonderheden
– De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met grotendeels dubbel glas.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure

Download