Omschrijving

Rust, ruimte én alles binnen handbereik, dat biedt deze vrijstaande bungalow in Grubbenvorst.

In een verscholen straatje, waar alleen bestemmingsverkeer komt en waar de vogels het vaakst te horen zijn, ligt deze verrassend ruime bungalow. Omringd door groen en privacy, maar toch op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Grubbenvorst. Een zeldzame combinatie van rust en gemak, wonen in het groen én dichtbij alles wat je nodig hebt.

Deze vrijstaande bungalow ligt op een riant perceel met een tuin rondom. De tuin biedt volledige privacy – een fijne plek om te ontspannen of juist actief bezig te zijn. Er is een royale inpandige garage met elektrische poort aanwezig, ideaal voor de auto, hobby of opslag. De bungalow beschikt tevens over 14 zonnepanelen.

Wat deze woning bijzonder maakt, is de opbouw met prachtige lichtinval opgetrokken aan de zijkant. Deze ruimte is multifunctioneel: perfect als thuiswerkplek, atelier, praktijk aan huis of misschien wel als extra speel- of logeerkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Bungalow
Overdekte entree naar de ruime, lichte hal met garderoberuimte voorzien van kast met schuifwand en een moderne geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer met grote schuifpui naar het deels overdekte terras. De open haard in het midden van de woonkamer dient als roomdivider waardoor de zitkamer gescheiden wordt van de eetkamer.

In het verlengde van de eetkamer bevindt zich de open rustieke keuken met L-vormige keukenopstelling. De aanwezige inbouwapparatuur is deels ouder, maar bevat ook enkele recentere apparaten zoals de inductieplaat uit 2024. Dankzij het gezellige barretje is er contact met zowel de eetkamer als de zitkamer. De keuken is overigens ook toegankelijk vanuit de hal.

Via de hal zijn tevens de badkamer en de slaapkamers bereikbaar. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een praktische en ruime inloopdouche met douchewand en een wastafelmeubel met spiegelkast. De badkamer is ook direct vanuit de ouderslaapkamer toegankelijk wat zorgt voor extra comfort en privacy. De aangrenzende ouderslaapkamer is rustig gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over twee ramen en een inbouwkast. Aan de andere kant van de gang bevinden zich twee slaapkamers, die samen één grote kamer zouden kunnen vormen. De ruimtes zijn momenteel gescheiden maar er is een doorgang tussen beide kamers aanwezig, wat verschillende gebruiksmogelijkheden biedt.

Vanuit de bijkeuken met opstelling witgoed, omvormer en inbouwkast is er toegang tot de kelder, slaap-/studeerkamer en tussenhal naar achterbouw en opbouw. In de kelder bevindt zich de installatie voor de hetelucht verwarming.

De ruime slaap-/studeerkamer bevindt zich eveneens aan de zijkant van de woning en beschikt ook over twee ramen. De tussenhal biedt toegang tot de ruime garage met inpandige berging (totaal groot 28,5m²). De garage is uitgerust met een elektrische poort en een loopdeur naar de zijtuin.

Via de trapopgang in de tussenhal komen we in de opbouw die in 1988 gerealiseerd is en rondom is voorzien van ramen, wat zorgt voor een verrassend lichte en aangename ruimte met een mooi uitzicht. Deze ruimte leent zich uitstekend voor creatieve bezigheden zoals schilderen, of voor aantrede hobby’s en werkzaamheden waarbij goede lichtinval van belang is.

Rondom de woning ligt een aangelegde tuin met borders, waarbij de hoofdtuin zich aan de zijkant van het huis bevindt, direct grenzend aan de woonkamer. De hoofdtuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een deels overdekt terras, vanwaar je een fraai uitzicht hebt op de tuin met vijver. Daarnaast is er een eenvoudig tuinhuisje aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden.

De pluspunten op een rij
– Rustige, doodlopende straat met fraaie groenvoorziening
– Loopafstand van het dorpscentrum met winkels, horeca en voorzieningen
– Volledige privacy in de tuin
– Inpandige garage met elektrische poort
– Ruime opbouw, ideaal als kantoor, atelier of extra kamer
– Merbau hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, HR glas
– Dak vernieuwd (2006) en geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen
– Gemoderniseerde badkamer en toilet

De basis van deze woning is goed. Wel zul je hier en daar willen moderniseren om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Maar wie hier heeft bezichtigd, ziet meteen het potentieel: dit is een plek waar je jaren met plezier kunt wonen.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure