Omschrijving

Royale bovenwoning in hartje Venlo waar je geniet van veel ruimte, licht en een royaal dakterras!

Midden in het bruisende centrum van Venlo ligt deze verrassend ruime bovenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 183m², verdeeld over drie ruime verdiepingen. Met vier grote slaapkamers en volop buitenruimte op iedere verdieping – waaronder een royaal dakterras en drie balkons – is dit een unieke kans voor wie graag ruim en toch in de stad wilt wonen.

De woning kenmerkt zich door veel natuurlijk licht, een speelse indeling en hoge plafonds die zorgen voor een extra gevoel van ruimte. Of je nu zoekt naar een plek om te wonen, werken of beiden te combineren: deze woning biedt volop mogelijkheden, en dat allemaal op loopafstand van winkels, horeca en het station. Een buitenkans in het hart van de stad!

1ste verdieping
In de hal is het toilet met fonteintje aanwezig. Zowel de hal als de keuken zijn voorzien van een tegelvloer.

De keuken (ca. 13m²) is uitgerust met een koelkast met diepvries, combi oven/magnetron, oven, 6-zone inductiekookplaat (2024), afzuigkap en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. Vanuit de keuken is het grote dakterras bereikbaar.

Het royale dakterras biedt een prachtig uitzicht over oude delen van de stad. Je kunt hier heerlijk vertoeven! Het terras is volledig omheind en voorzien van natuursteen en kunststof. Je geniet er van voldoende privacy.

In de woonkamer (ca. 33m²) ligt vloerbedekking. Vanuit hier is er een mooi zicht op de binnenstad. Je geniet hier van een fijne lichtinval en voldoende ruimte.

2de verdieping
Op de overloop is het toilet met fonteintje aanwezig. Daarnaast liggen er op deze verdieping twee slaapkamers en de royale badkamer.

De slaapkamers (ca. 18,5m² en 23,5m²) zijn beiden voorzien van vloerbedekking. Een slaapkamer heeft een muurkast en balkon. In de grote badkamer (ca. 8m²) zijn een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie aanwezig. De badkamer is geheel betegeld

3de verdieping
Op de overloop is een lichtkoepel aanwezig die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers en de berging bereikbaar.

Beide slaapkamers (ca. 17,5m² en 18,5m²) zijn voorzien van een wastafel (koud water), twee muurkasten en een balkon. Een slaapkamer heeft vloerbedekking en de ander een laminaatvloer. De grote berging (ca. 6,5m²) is voorzien van een laminaatvloer en de cv-ketel.

Bijzonderheden
– In 2024 is het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd.
– Kunststof kozijnen met dubbel/HR glas.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure