Sint Martinusstraat 2B

Sint Martinusstraat 2B
Sint Martinusstraat 2B

Sint Martinusstraat 2B

5931 GK, Tegelen
€ 1.230,- p/m
Overzicht Omschrijving Kenmerken Media Plattegronden

Overzicht

TE HUUR! –> PER DIRECT BESCHIKBAAR INSCHRIJVEN IS VERPLICHT! Wonen én werken in een historisch en speels pand in Tegelen. In een gebouw met verhaal. Deze woning aan de Sint Martinusstraat behoort samen met de voormalige oude herberg tot het ‘Gouden Berg complex’. Sinds de late 18de-eeuw heeft het gebouwencomplex waarin deze woning is gesitueerd…


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Woonoppervlakte
206 m2
Aantal kamers
8
Aanvaarding
Per datum

Foto's

Omschrijving

TE HUUR! –> PER DIRECT BESCHIKBAAR
INSCHRIJVEN IS VERPLICHT!

Wonen én werken in een historisch en speels pand in Tegelen. In een gebouw met verhaal.
Deze woning aan de Sint Martinusstraat behoort samen met de voormalige oude herberg tot het ‘Gouden Berg complex’. Sinds de late 18de-eeuw heeft het gebouwencomplex waarin deze woning is gesitueerd diverse functies gekend, waaronder een brouwerij, branderij, stijfsel- en azijnfabriek en een handel in koloniale waren en steenkool. Het woonhuis met mogelijkheid tot bedrijvigheid (atelier/werkruimte/kantoor) kan per direct van jou zijn. Vanwege de stoere uitstraling, zijn de multifunctionele ruimtes ideaal voor een creatieve of ambachtelijke invulling.

Dit monumentale complex is eind 18de-eeuw gebouwd en is daarna nog vergroot met bijgebouwen. Bij de restauratie in 2014 zijn in het complex vier woningen gerealiseerd, waarvan één woning met mogelijkheid van atelier of bedrijvigheid. Een deel van de woningen bevindt zich achter een witte gepleisterde gevel met een groot schild van een gouden berg boven de voordeur. De woning welke momenteel te huur wordt aangeboden bevindt zich in het aangrenzende deel achter een robuuste gevel van schoon metselwerk met industriële schuifdeur. Dit gedeelte is vermoedelijk in gebruik geweest als stijfselfabriekje. Heel bijzonder dat je er nu jouw ‘thuis’ van kunt maken. En zelfs onder hetzelfde dak jouw werkzaamheden kunt uitoefenen in één van de multifunctionele ruimten.

Indeling

Begane grond:

Via de entree met schuifdeur en voorportaal aan de voorzijde van het gebouw kom je deze speelse/creatieve woning binnen. Op de begane grond vind je drie grote multifunctionele ruimten (ca. 35 m², 17,5 m², 29 m²). Ze hebben een authentieke sfeer en zijn niet alleen als woonruimte geschikt, maar kunnen ook als atelier, werkplaats of kantoor worden gebruikt. Op de begane grond vind je ook de separate pantry met wasmachine-opstelling, een toilet en een ruime berging van ca. 4m2. Deze gehele vloer is verwarmd door middel van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Boven de bedrijfsruimten bevinden zich de huidige woonkamer (ca. 33 m²) en grote woonkeuken (ca. 25,5 m² ), de eerste slaapkamer (ca. 12 m² ) en ruime moderne badkamer (ca. 10,5 m²) met douche, wastafel, bad en toilet. Vanuit de keuken geeft een open trap toegang tot de tweede slaapkamer onder de kap (ca. 8 m²). De eerste (en tweede) verdieping zijn voorzien van een bijzonder hoog balkenplafond. Op de eerste verdieping is tevens een grote (zolder)ruimte aanwezig. Deze ruimte kan wederom voor meerdere doeleinden worden gebruikt (ca. 32 m²).

Tuin:
ca. 100 m² (gemeenschappelijke tuin van in totaal vier huurders)

Bijzonderheden
– Monumentale en zeer karakteristieke woning mét bedrijfsruimtes in het centrum van Tegelen.
– 18e-eeuws markant en speels pand.
– Volledig gerestaureerd met behoud van de historische charme.
– Ruim woonhuis met mogelijkheid tot bedrijvigheid (drie grote multifunctionele ruimten).
– Eigen parkeerplaats op nabijgelegen terrein.
– Grote gemeenschappelijke tuin.
– Vloerverwarming op de begane grond.

Locatie
Gelegen aan een rustig, rustiek straatje in het oudste deel van Tegelen. Het treinstation ligt op vijf minuten afstand en de A73 en A74 naar Duitsland zijn in enkele minuten te bereiken. Het gezellige centrum van Venlo ligt binnen 15 autominuten afstand.

De huidige huurder biedt diverse zaken ter overname aan:
– Parketvloer bovenverdieping;
– Gips tussenwand incl. deur (keuken)
– Douchewand badkamer
– Vloerbedekking slaapkamer
– 2 x Velux raamverduistering
– 2 x Grote lamp (slaapkamer en woonkamer)
– 2 Grote + kleine ikea daglicht lampen
– Koelkast Bosch
– Oven
– Hue daglicht
– Bulky lights keuken
– Ikea kasten
– Gordijnen beneden
– I-fase rail spots
– Traprekje

Huurprijs: € 1.230,00 per maand, incl. parkeerplaats en excl. energiekosten
Voorschot servicekosten: € 6,10 per maand

De servicekosten bestaan uit:
– Voorschot onderhoud gezamenlijke tuin
– Glasverzekering

Om in aanmerking te komen voor deze appartementen, dient u rekening te houden met enkele voorwaarden en aan te leveren documenten:

Voorwaarden:
– Huisdieren niet toegestaan.
– Uw inkomen is 3-4 keer de kale huur.
– Minimale huurtermijn is 1 jaar. Daarna maandelijks opzegbaar.
– 2 Maanden waarborgsom.
– Een creditcheck maakt deel uit van de selectieprocedure.

Graag ontvangen wij de volgende gegevens in PDF:
U bent werknemer in vaste dienst:
– kopie paspoort/ID-kaart
– verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder
– werkgeversverklaring
– kopie 3 recente salarisstroken
– bankafschrift uitbetaling loon/uitkering laatste 3 maanden

U bent zelfstandig ondernemer:
– kopie paspoort/ID-kaart
– verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker
– kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant
– kopie inschrijving handelsregister KvK

Na het aanleveren van de documenten geef je automatisch toestemming voor het controleren van deze gegevens.

Protocol toewijzing huurwoning: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder

To be eligible for this property, you must take into account a number of conditions and documents to be supplied:

Conditions:
– Pets not allowed;
– Rental agreement is concluded after approval of the owner;
– Employment contract of at least one year;
– Energy and internet costs are for the account of the tenant;
– Minimum rental period is 1 year.
– 2 Month deposit;
– A credit check is part of the selection procedure.

We would like to receive the following information in PDF:
You are a permanent employee:
– copy of passport/ID card;
– statement current mortgage lender or landlord;
– employer’s declaration;
– copy of 3 recent salary slips;
– Document of payment salary of your bankaccount.

You are an independent entrepreneur:
– copy of passport/ID card;
– statement current landlord or mortgage lender;
– copy of balance sheet and profit/loss account, approved by a recognized accountant.• Pets not allowed;
– Rental agreement is concluded after approval of the owner;
– Employment contract of at least one year;
– Energy and internet costs are for the account of the tenant;

After submitting the documents, you automatically give permission to check this information.

Protocol for allocation of rental properties: https://www.pararius.com/info/tenant-screening-process

Overdracht

Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.230,- p/m
Aanvaarding
Per datum

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
206 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
618 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
2

Energie

Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Bergruimte

Soort garage
Geen garage
Parkeren
Op eigen terrein

Foto's

Plattegronden

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe