Omschrijving

Vrijstaande woning met veel ruimte en prachtig vrij uitzicht vanuit de royale en diepe achtertuin!

Rust, ruimte en natuur komen hier perfect samen. Deze vrijstaande woning ligt in een rustige buurt, op slechts 4 minuten afstand van het bos en de Maas. Aan de voorzijde woon je in het dorp, terwijl je aan de achterzijde geniet van een prachtig vrij uitzicht over het groen.

De woning biedt volop leefruimte met een grote, lichte woonkamer en een open keuken. Dankzij de grote raampartijen kijk je vanuit de woonkamer heerlijk uit over de tuin en het omliggende groen. Met 4 slaapkamers en een ruime 2de verdieping die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer, is er volop flexibiliteit. De ruime badkamer zorgt daarnaast voor extra comfort.

De diepe, groene achtertuin met vrije achterom zorgt voor optimale privacy en staat in directe verbinding met de Springbeek en het omliggende groen. Met altijd voldoende parkeerplek en een prachtige ligging is dit een ideale woning voor wie rustig wil wonen met de natuur letterlijk om de hoek!

Souterrain
Het souterrain is ruim en bestaat uit 2 grote ruimtes. Het heeft een goede stahoogte waardoor het multifunctioneel is. Er is tevens verwarming aanwezig.

Begane grond
In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer leidt tot de open keuken door middel van stalen, openslaande deuren. Er liggen een houten vloer en tegelvloer die mooi in elkaar overlopen. Tweemaal openslaande deuren bieden directe toegang tot de achtertuin.

De keuken is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en 2 ovens met magnetron functie. De grote koel-vriescombinatie is ter overname. De bijkeuken is voorzien van de oude keuken. Ideaal voor bijvoorbeeld opslag. Hier is water aanwezig.

1ste verdieping
De overloop en 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. In de hoofdslaapkamer ligt een eikenhouten vloer. 3 slaapkamers zijn zeer ruim en licht. De 4de, kleinere slaapkamer, wordt momenteel gebruikt als inloopkast. Deze vaste kasten blijven ook achter.

In de ruime badkamer zijn een hoekbad, douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht. De ruimte is geheel betegeld. Ideaal is het separate washok met de witgoedaansluiting.

2de verdieping
De 2de verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Het is één grote ruimte met vloerbedekking en een klein dakraam en kan uitstekend dienen als 5de slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. Er is veel bergruimte aanwezig. Hier hangt tevens de cv-ketel.

Tuin
De voortuin, zijtuin en achtertuin zijn keurig aangelegd. Er is veel groen aanwezig. In de eigen voortuin is plek om auto’s te parkeren. De achtertuin is zeer diep en je geniet er van vrij uitzicht over water (de Springbeek) en het groen. De brede, vrije achterom zorgt ervoor dat je eventueel met de auto achterom kunt komen.

Aan de woning is een grote overkapping met lichtstraat aanwezig. Deze is volledig af te sluiten met de bijbehorende zeilen. Aan de zijkant bevindt zich een kleine overkapping die ideaal is voor het stallen van fietsen.

In de stenen garage zijn elektra (ook krachtstroom) en een vliering aanwezig. Het dak is geïsoleerd. Achterin staat het houten tuinhuisje met eveneens elektra. Openslaande deuren bieden toegang tot de grote berging die er bij hoort.

Bijzonderheden
– 16 zonnepanelen.
– Camera systeem.
– Rolluiken aan de achterzijde van de woning.
– De kozijnen en al het hout zijn in oktober 2023 geverfd.
– De grote koel-vriescombinatie in de keuken is ter overname.
– Het dakraam op de 2de verdieping is nog voorzien van enkel glas.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Video's

Plattegronden

Brochure