Stationsstraat 44

Stationsstraat 44
Stationsstraat 44
Status: Verkocht

Stationsstraat 44

5935 RA, Steyl
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Foto's Plattegronden Brochure

Overzicht

Zeer unieke kans in Steyl! Op dit grote perceel van ca. 1935m² ligt een mooie, authentieke woning van ca. 190m², origineel gebouwd in 1889, en een zeer grote hobbyruimte/loods van ca. 445m² die diverse mogelijkheden biedt. Het woongedeelte bestaat nog uit het voormalige café, een grote woonkamer en dichte keuken en een badkamer op de…


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1889
Woonoppervlakte
190 m2
Perceel oppervlakte
1.935 m2
Aantal kamers
7
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

Zeer unieke kans in Steyl!

Op dit grote perceel van ca. 1935m² ligt een mooie, authentieke woning van ca. 190m², origineel gebouwd in 1889, en een zeer grote hobbyruimte/loods van ca. 445m² die diverse mogelijkheden biedt.

Het woongedeelte bestaat nog uit het voormalige café, een grote woonkamer en dichte keuken en een badkamer op de begane grond met een mogelijke slaapkamer. Op de 1ste verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en een royale zolderkamer met vliering.

De hobbyruimte/loods met grote zolder van ca. 200m² bestaat uit diverse ruimtes en biedt veel mogelijkheden voor eigen gebruik (let op; geen bedrijfsbestemming). Denk bijvoorbeeld aan de mogelijkheid om de woning uit te breiden of levensloopbestendig te maken of om hier bijvoorbeeld een 2de woning te realiseren voor bijvoorbeeld mantelzorg etc.

De royale tuin rondom de woning biedt eveneens veel mogelijkheden. Aan de rechterzijde bevindt zich een bouwperceel dat apart verkocht wordt.

Begane grond
De veranda bij de voordeur is zeer uniek en zorgt voor een overdekte entree.

Bij binnenkomst is het voormalig café (ca. 32m²) nog intact (let op; geen horecabestemming meer). Vanuit hier bereiken we de hal met originele tegelvloer en toegang tot het kantoor, toilet, de kelder en een werkplaats.

Het kantoor (ca. 16m²) heeft een zeilvloer en rolluik. Dit kantoor kan ook uitstekend gebruikt worden als slaapkamer op de begane grond. Het toilet is voorzien van een fonteintje en rolluik. De werkplaats/oude stallen zijn voorzien van een grote lichtkoepel en 2 wc’s met fonteintje en raam.

Woonkamer (ca. 32m²) met houten vloer, meterkast (deels aangepast) en een rolluik bij het raam aan de zijkant.

Een tussenportaal met witgoedaansluiting, biedt toegang tot de keuken, badkamer en de hobbyruimte/loods. De dichte keuken (ca. 13m²) is voorzien van een tegelvloer en een hoekopstelling. Een lichtkoepel zorgt voor natuurlijke lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Hobbyruimte/loods
Enorm grote hobbyruimte/loods van ca. 445m² en een grote zolder van ca. 200m². Deze hobbyruimte/loods bestaat uit diverse ruimtes en biedt veel mogelijkheden voor eigen gebruik (let op; geen bedrijfsbestemming). Denk bijvoorbeeld aan de mogelijkheid om de woning uit te breiden of levensloopbestendig te maken of om hier bijvoorbeeld een 2de woning te realiseren voor bijvoorbeeld mantelzorg etc.

1ste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 6,5m², 14m² en 15,5m²) en een zolderkamer.

Twee slaapkamers hebben een vaste muurkast en de andere slaapkamer is voorzien van een klein dakraam. De zolderkamer (ca. 35m²) is grotendeels geïsoleerd, heeft 2 dakramen een grote vliering. Tevens is hier de cv-ketel aanwezig.

Tuin
Zeer grote tuin rondom de woning. Deze biedt diverse mogelijkheden door de grootte en is volledig naar eigen wens verder in te delen/aan te leggen.

Bijzonderheden
– Het pand dient gerenoveerd te worden en de verdieping is naar eigen wens in te delen.
– Er zit GEEN horecabestemming en/of bedrijfsbestemming op het pand.
– Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en deels rolluiken.
– Het dak van de woning is deels geïsoleerd. 

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1889
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
190 m2
Perceel oppervlakte
1.935 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
2.947 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
G
Energielabel einddatum
3 mei 2034
Isolatievormen
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit Topline

Buitenruimte

Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort garage
Aangebouwd steen
Parkeren
Op eigen terrein

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe