Omschrijving

Deze zeer ruime vrijstaande woning ligt in een geliefde straat in Tegelen, op de grens met Steyl. Het perceel is maar liefst 369m², waardoor je hier geniet van een ruime achtertuin. Daarnaast zijn er een eigen garage, grote en lichte woonkamer met eetkamer, 4 slaapkamers en een dakterras aanwezig.

De woning dient gemoderniseerd te worden en is naar eigen smaak aan te passen. Dit object biedt kansen voor degene die graag de handen uit de mouwen steekt en van klussen houdt!

In de buurt liggen meerdere basisscholen, diverse voorzieningen en het centrum van Tegelen. De uitvalswegen zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Kelder
Provisiekelder (ca. 20m²) met tegelvloer.

Begane grond
De hal met vloerbedekking en meterkast biedt toegang tot de kelder en de eetkamer/woonkamer.

Woonkamer met houten vloer en grote ramen met elektrische rolluiken. De eetkamer is bereikbaar door de houten openslaande deuren met glas-in-lood. Hier ligt een laminaatvloer en is ook een elektrisch rolluik aanwezig. De woonkamer en eetkamer zijn ca. 44m² in totaal.

Keuken (ca. 10m²) met tegelvloer, vaste kastenwand, 4 pits kookplaats, afzuigkap en oven. Vanuit hier is de bijkeuken bereikbaar. Deze heeft een tegelvloer, cv-ketel, witgoedaansluiting en loopdeur richting de achtertuin.

Het toilet is voorzien van een fonteintje en raam en de badkamer (ca. 4m²) heeft een tegelvloer, douchecabine, wastafel, apart wandmeubel, 2 ramen en een designradiator.

1ste verdieping
Overloop met vloerbedekking en bergkast. Vanuit hier is er toegang tot het toilet met fonteintje en de 4 slaapkamers.

De grootste slaapkamer (ca. 22m²), aan de achterzijde, is voorzien van een houten vloer, bergkast (met toegang tot de vliering d.m.v. mangat) en openslaande deuren naar het dakterras (ca. 15m²). Hier is een elektrisch rolluik aanwezig.

De 3 slaapkamers (ca. 6m², 10m² en 14m²) aan de voorzijde hebben allemaal vloerbedekking en rolluiken.

Tuin
Geheel omheinde achtertuin met veel privacy en rust. Verdeeld over verschillende niveaus en voorzien van veel groen. De vrijstaande stenen berging (ca. 16,5m²) is voorzien van elektra.

De garage (ca. 14m²) aan de linkerzijde van de woning heeft een elektrische poort, elektra en een vliering. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden
– Circa 12 zonnepanelen
– Kunststof kozijnen met dubbel glas
– Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken, waarvan het grootste deel elektrisch

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure

Download