Omschrijving

Luxe en volledig gasloos appartement met 2 slaapkamers & groot dakterras in hartje Venlo!

Dit prachtige appartement op de 1ste verdieping combineert luxe, comfort en duurzaamheid. Het appartement maakt deel uit van een volledig gerenoveerd pand waarin alles is vernieuwd; denk aan elektra, leidingen, stucwerk en vloeren.

De woonkamer met open keuken vormt een heerlijke leefruimte met veel natuurlijk licht door de grote schuifpui richting het royale dakterras. Dit is een zeer fijne plek om buiten te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet en een praktische berging voor onder andere het witgoed.

Qua comfort en duurzaamheid is de woning helemaal klaar voor de toekomst: gasloos, voorzien van vloerverwarming door het gehele appartement en een warmtepomp. Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt!

Kelder
Zeer ruime eigen kelder voor voldoende opbergruimte.

Begane grond
Gezamenlijke ingang met toegang tot de fietsenberging en de kelder.

Appartement
Het appartement ligt op de 1ste verdieping en is bereikbaar via de trap. De ruime entree biedt plek voor een garderobe.

De lichte woonkamer heeft een grote schuifpui die toegang biedt tot het royale dakterras (ca. 17m²) aan de achterzijde. Hier geniet je heerlijk van veel zon met voldoende privacy. De open keuken, bereikbaar via het kleine trappetje, heeft een grote L-opstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Er is voldoende ruime voor een eettafel.

Beide slaapkamers zijn heerlijk licht en bieden voldoende ruimte (ca. 7m² en 12m²). In de ruime badkamer zijn een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en verwarmde en verlichte spiegel aanwezig. Het apart toilet heeft een fonteintje.

In de berging/technische ruimte is voldoende plek voor het plaatsen van het witgoed. Hier zijn tevens de warmtepomp (Daikin) en meterkast aanwezig.

Bijzonderheden
– Volledig gasloos appartement.
– Geheel voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.
– Kunststof kozijnen met triple glas en HR++ glas.
– Slapende VVE; wordt momenteel geactiveerd. VVE kosten zullen tussen de €100,- en €150,- per maand liggen.
– Het bruisende centrum van Venlo bevindt zich op een steenworp afstand.
– Parkeren kan voor de deur middels een parkeerontheffing voor de Blauwe zone. Direct om de hoek eindigt dit gebied. De website van gemeente Venlo biedt meer informatie omtrent parkeren en vergunningen.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Video's

Plattegronden

Brochure