van Schelbergenstraat 31

van Schelbergenstraat 31
van Schelbergenstraat 31

van Schelbergenstraat 31

5913 TW, Venlo
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Media Plattegronden Brochure

Overzicht

Op deze toplocatie in Venlo-Oost ligt deze prachtige, gerenoveerde en karakteristieke jaren ’30-woning. Stap binnen en geniet van een ruime woonkamer met mooie glas-in-lood details, een moderne keuken van 2019 met alle apparatuur, een aparte bijkeuken, 5 slaapkamers, een ruime en hoge 2de verdieping met veel mogelijkheden, een zeer gezellige achtertuin met veel groen en…


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1937
Woonoppervlakte
167 m2
Perceel oppervlakte
165 m2
Aantal kamers
8
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

Op deze toplocatie in Venlo-Oost ligt deze prachtige, gerenoveerde en karakteristieke jaren ’30-woning.

Stap binnen en geniet van een ruime woonkamer met mooie glas-in-lood details, een moderne keuken van 2019 met alle apparatuur, een aparte bijkeuken, 5 slaapkamers, een ruime en hoge 2de verdieping met veel mogelijkheden, een zeer gezellige achtertuin met veel groen en een vrije achterom, een eigen dakterras en een ruime provisiekelder met verschillende ruimtes.

Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op een altijd blijvende groenvoorziening. De buurt is rustig en bevindt zich op korte loopafstand van de binnenstad en het station. Op circa 5 tot 10 minuten fietsafstand bevindt zich de uitgestrekte Venlose Heide, een prachtig natuurgebied.

Kelder
Ruime provisiekelder met meerdere ruimtes, bereikbaar vanuit de hal op de begane grond.

Begane grond
Vestibule met originele tegelvloer en wandtegels die toegang biedt tot de hal. Hal met terrazzovloer en toegang tot het toilet met fonteintje en de kelder met meterkast.

De ruime en lichte doorzonwoonkamer (ca. 35m²) heeft een houten vloer en een mooie erker met glas-in-lood. Aan de achterzijde biedt een schuifpui met glas-in-lood bovenlichten toegang tot de tuin.

In de moderne keuken (ca. 12m²) van 2019 ligt een tegelvloer met deels hout. Er zijn een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, 5pits gaskookplaat en afzuigkap aanwezig. Het geheel is afgewerkt met een compositie blad. De achterzijde is afwasbaar. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

De bijkeuken (ca. 8m²) met tegelvloer is voorzien van de witgoedaansluiting en een raam. Ook vanuit hier biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin.

1ste verdieping
De overloop met vloerbedekking biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers (ca. 6,5m², 15,5m² en 15,5m²) zijn tevens voorzien van vloerbedekking. Eén slaapkamer heeft een loopdeur richting het dakterras (ca. 12m²). Dit terras heeft een houten omheining.

Op de geheel betegelde badkamer (ca. 4m²) zijn een douche, ligbad, toilet en wastafel aanwezig. Daarnaast is er natuurlijke ventilatie en zorgt een raam voor daglicht.

2de verdieping
Prachtige, ruime tweede verdieping met een zeer hoog plafond. De eerste, open ruimte (ca. 23m²) is momenteel in gebruik als slaapkamer. Er ligt een houten vloer en er zijn 2 dakkapellen en een radiator aanwezig. Daarnaast kan de tweede kamer (ca. 12m²) ook voor diverse doeleinden gebruikt worden. Hier ligt vloerbedekking en is een dakkapel aanwezig.

De berging is voorzien van de cv-ketel (december 2019). De vliering kan eventueel opengebroken worden zodat hier nog een extra kamer/berging ontstaat.

Tuin
Gezellige en geheel omheinde achtertuin met achterin de vrije achterom. U geniet hier van veel groen en aan de achterzijde van de woning is een kleine houten overkapping aanwezig.

Bijzonderheden
– De open haard (hout) is intact maar wordt momenteel niet gebruikt.
– Houten kozijnen met dubbel glas (ook het glas-in-lood is dubbel glas).
– Het dak is na geïsoleerd.
– De shutters zijn ter overname.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 550.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
167 m2
Perceel oppervlakte
165 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
693 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
16 May 2034
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Open haard

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
60 m2
Positie
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort garage
Geen garage
Parkeren
Openbaar parkeren

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe