Omschrijving

Aan een bosrand gelegen vrijstaande woning met lift, een royale zonnige tuin met terrasoverkapping, carport en eigen oprit. De woning is gelegen in een geliefde wijk Groenstraat Zuid en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met luxe op maat gemaakte keuken, hobby-/werkkamer, moderne badkamer en 3 slaapkamers.

Op loopafstand van en met uitzicht op de steilrand is dit unieke woonhuis gelegen op een ruim perceel van 492m². De woning is gebouwd in het jaar 2000 en gemoderniseerd in 2020.

De gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting alle windstreken, zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele fietsminuten staat u in het centrum van Venlo of natuurgebied.

Zoekt u een unieke vrijstaande woning op een toplocatie in een kindvriendelijke wijk, niet al te ver van het centrum? Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen!

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje en lift, woonkamer (ca. 45m²) met airco, tv-meubel en openslaande tuindeuren, keuken (ca. 8m²) in open verbinding met woonkamer en voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasmachine op hoogte, oven/grill, koelkast, wijnkoeler en Quooker, bijkeuken met kastenwand waar o.a. de wasmachine op hoogte is ingebouwd en hobby-/werkruimte van ca. 20m² (voormalige garage) met openslaande deuren naar oprit.

1ste verdieping
Overloop, slaapkamer (ca. 17m²) met kastenwand, airco en loopdeur naar balkon, slaapkamer (ca. 12m²) met loopdeur naar balkon, slaapkamer (ca. 12,5m²), werkkamer en moderne badkamer (ca. 8m²) met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele spoelbak.

2de verdieping
Middels een vlizotrap bereikbaar, zolder met cv-opstelling.

Tuin
Voortuin met oprit en carport. Achtertuin gelegen op het Noordwesten en voorzien van een terras, terrasoverkapping, gazon, borders en houten tuinhuisje.

Bijzonderheden
– Eenvoudig om weer een trap te realiseren naar 1ste verdieping
– Alle binnendeuren vervangen door houten stompe deuren
– Tuin in 2020 aangelegd en voorzien van een grondwaterput
– Terrasoverkapping met elektrische heaters
– Alarminstallatie aanwezig
– Deels voorzien van rolluiken
– 10 zonnepanelen 2020
– Badkamer voorzien van vloerverwarming

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure

Download