Omschrijving

Op een toplocatie, op korte afstand van het centrum van Venlo, ligt dit ruime 3-kamer appartement op de 2de woonlaag. Vanuit het balkon heb je vrij uitzicht op het speelveldje aan de achterzijde.

Het appartement heeft onder andere een lichte doorzonwoonkamer met balkon, een keuken met ruime bijkeuken en 2 slaapkamers. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 82m² en in de kelder bevindt zich een eigen berging.

Het centrum van Venlo ligt op circa 15 minuten loopafstand. Voor de deur is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, kapper, detailhandelszaken en tandarts liggen om de hoek.

Kelder
Hier bevindt zich de eigen berging, met elektra, van ca. 10m². Tevens is hier de meterkast aanwezig.

Begane grond
Centrale entree met trappenhuis, brievenbussen en bellentableau.

Appartement – 2de woonlaag
Vanuit de hal zijn het toilet met fonteintje, de badkamer, de keuken, de woonkamer en de 2 slaapkamers bereikbaar. In de hal is tevens een muurkast aanwezig.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. In de keuken zijn een 4pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron aanwezig. In de praktische bijkeuken vinden we de witgoedaansluiting en de cv-ketel.

De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Er ligt een laminaatvloer Via een loopdeur is het balkon bereikbaar. Vanuit hier is er vrij uitzicht over het speelveldje.

Ook in de twee slaapkamers is een fijne lichtinval. Eén is voorzien van vloerbedekking en de ander van laminaat.

Bijzonderheden
– Kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas. In de bijkeuken is nog een houten kozijnen met enkel glas en voorzetraam aanwezig.
– Elektrische rolluiken/screens woonkamer, keuken en slaapkamers.
– VvE bijdrage van €202,25 per maand.
– Het gehele complex is voorzien van spouwmuurisolatie.
– Het complex is gelegen in een gebied waar door gemeente Venlo opkoopbescherming op gelegd is. Dit wil zeggen dat dit appartement (uitzonderlijke gevallen daargelaten) niet verhuurd mag worden. Meer informatie hieromtrent is te vinden op: www.venlo.nl/opkoopbescherming.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure