Omschrijving

Deze prachtige en goed onderhouden vrijstaande woning biedt comfort, sfeer en een groene omgeving. Met 3 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met tuinzicht en een grote tuin rondom geniet je hier van veel rust en privacy. De ruime garage en eigen oprit zorgen voor extra gemak.

De hoofdslaapkamer is voorzien van airco en er bestaat eventueel de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken door een slaapkamer en badkamer op de begane grond te creëren. Een ideale combinatie van ruimte en comfort met het oog op de toekomst!

De woning ligt aan de rand van het dorp in een wijk met allemaal vrijstaande woningen. In de directe omgeving bevindt zich veel openbaar groen en op ca. 500 meter begint een wandelgebied in het bos. Op een fietsafstand van minder dan 5 minuten ben je in het centrum van Reuver met veel voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca en het treinstation. De diverse uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gelegen.

Begane grond
De ruime hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje en de meterkast. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de kruipruimte.

De zeer ruime woonkamer (ca. 55m²) is zeer sfeervol en beschikt over een hout haard. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over de eigen tuin. Tweemaal openslaande deuren bieden toegang tot de tuin.

In de dichte keuken (ca. 7m²) zijn een koelkast, diepvries, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser aanwezig. Vanuit hier is de bijkeuken bereikbaar. Hier zijn de witgoedaansluiting, cv-ketel en een vuilwater stortbak aanwezig.

1ste verdieping
Vanuit de overloop met ruim voldoende daglicht is er toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 8,5m², 11m² en 16m²) en de badkamer. De overloop heeft een vide met zicht op de hal op de begane grond.

De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren, bergruimte onder het schuine dak en een airco. In de geheel betegelde badkamer (ca. 7m²) zijn een ligbad, douche, toilet en wastafel aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht en tevens natuurlijke ventilatie.

Vliering
Bergzolder bereikbaar door middel van een luik op de overloop van de 1ste verdieping.

Tuin
De zeer grote tuin rondom de woning is keurig aangelegd en voorzien van veel groen. Aan de achterzijde is er een mooi uitzicht op het aanwezige groen. Via beide zijkanten is er toegang tot de achtertuin. Ook de voortuin is zeer keurig aangelegd en zorgt voor een mooie entree tot de woning.

De grote garage (ca. 20m²) is voorzien van een elektrische poort, elektra en water.

Bijzonderheden
– Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Het toilet en de bijkeuken zijn nog voorzien van enkel glas.
– Airco (koelen én verwarmen) op de hoofdslaapkamer.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure

Download pdf