Omschrijving

Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers en een volledig omheinde achtertuin met vrije achterom!

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met potentie? Deze tussenwoning biedt een goede basis en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, een praktische kelder en een ruime zolder met potentie voor extra woon- of bergruimte. De geheel omheinde achtertuin met berging en vrije achterom zorgt voor veel privacy.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Tegelen. Het centrum van Tegelen ligt op korte afstand en ook de A73 en de Duitse grens zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kelder
Provisiekelder bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond
In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig.

De open keuken (ca. 7m²) heeft een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Er ligt een zeilvloer die doorloopt tot in de woonkamer. De loopdeur (met hor) biedt toegang tot de tuin. In de lichte, doorzonwoonkamer (ca. 27m²) is airco aanwezig.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop, met muurkast, zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

De slaapkamers (ca. 6,5m², 11m² en 13m²) zijn allemaal voorzien van een zeilvloer en rolluiken. Eén van de slaapkamers heeft airco.

In de badkamer (ca. 2m²) zijn een wastafel en inloopdouche aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht.

Zolder
De zolder is bereikbaar door middel van de vlizotrap. Het is een ruime bergzolder (ca. 14m²) met een dakraam, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin
De achtertuin is geheel omheind en voorzien van een vrije achterom. De stenen berging (ca. 10m²) is voorzien van elektra. Je geniet hier van veel rust en privacy.

Bijzonderheden
– Kunststof kozijnen met HR++ glas.
– Geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch).
– 8 zonnepanelen.
– De airco’s (woonkamer en slaapkamer) zijn van 2021.

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Plattegronden

Brochure