Omschrijving

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met een ruim terras dat een prachtig uitzicht biedt op de Maas, een eigen garage én een rustige ligging? Dan voelt u zich hier direct thuis!

Bij aankomst parkeert u uw auto veilig op het afgesloten terrein. Hier beschikt u over een eigen garage met een elektrische sectionaalpoort én een privécarport, zodat u altijd voldoende parkeergelegenheid heeft. Vanuit de centrale hal bereikt u het appartement op de eerste verdieping eenvoudig met de lift.

Appartement
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal welke is afgewerkt met een parketvloer en een verzorgde uitstraling heeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet met fonteintje en de meterkast.

De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van prachtig lichtinval en vrij uitzicht. De parketvloer geeft de woonkamer een warme en stijlvolle uitstraling. Via de loopdeur, die is voorzien van een plissé-hor, bereikt u het ruime terras. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, een kop koffie in de middagzon of een gezellige maaltijd met familie en vrienden. Het terras is voorzien van elektrische screens, die op zonnige dagen voor schaduw kunnen zorgen.

De half-open hoekkeuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging. Hier vindt u de aansluitingen voor uw witgoed en de Atag cv ketel en de mechanische ventilatie. Daarnaast biedt deze ruimte voldoende plaats voor het opbergen van spullen.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, die beide zijn afgewerkt met vloerbedekking en voorzien zijn van elektrisch bedienbare screens. Hierdoor kunt u de kamers eenvoudig verduisteren en blijft het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam.
De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, een designradiator en mechanische ventilatie.

Omgeving
Watermunt 48 is gelegen in de rustige en groene omgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en bakkers bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Tegelen dichtbij is. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Venlo, de uitvalswegen A73, A74, A67 en het NS station biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
* Energielabel A
* Atag CV combiketel uit 2023
* Vloer- en spouwisolatie
* Houten kozijnen met dubbel glas
* Inpandige garage + optioneel carport

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Video's

Plattegronden

Brochure