Omschrijving

Commerciële ruimte, gelegen in hartje centrum tegenover het Flujasplein. Er ligt een intentieovereenkomst om het Flujasplein te gaan herinrichten. Zo moet op het plein de nieuwe huisvesting van de bibliotheek komen en worden er appartementen gebouwd. In de direct omgeving zijn diverse horecagelegenheden en winkels met o.a. C&A gevestigd. Eventueel ook te huur met de bovenwoning. Deze staat momenteel leeg en wordt te huur aangeboden voor € 1.500 per maand.

Object
Het verhuurbare object betreft een goed bereikbare en casco commerciële ruimte.

Globale indeling
Commerciële ruimte met een oppervlakte van ca. 85 m² (vvo). Het front van de winkel is ca. 5,5 m.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan “Centrum Venlo” met als enkelbestemming “Centrum C-1”.

Parkeren:
Er is voldoende openbare (betaald) parkeergelegenheid in de directe omgeving waaronder een 2 parkeergarages gelegen op ca. 200 m afstand van het object.

Huurcondities:

Huurprijs:
In overleg met de verhuurder is de huurprijs bij een goed ondernemingsplan bespreekbaar.

Huurtermijn:
in overleg

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Bankgarantie:
Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Standaardmodel Roz-contract met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Per direct.

Overdracht

Bouwvorm

Oppervlakte en inhoud

Plattegronden