Omschrijving

Ruim object aan de Kerkstraat 16 in het hart van Tegelen is per direct beschikbaar voor verhuur!

Object
Multifunctionele commerciële ruimte op een prominente locatie in het centrum van Tegelen. Het pand, voorheen in gebruik als Blokker-vestiging, beschikt over een royale frontbreedte, een open vloerindeling en grote raampartijen die zorgen voor optimale zichtbaarheid en lichtinval. Dankzij de brede centrum­bestemming binnen het Bestemmingsplan met verbrede reikwijdte Tegelen is de ruimte geschikt voor een breed scala aan functies.

De commerciële ruimte leent zich uitstekend voor onder andere:

– detailhandel en speciaalzaken
– dienstverlening (zoals kappers, schoonheids- of zorggerelateerde diensten)
– praktijkruimtes voor fysiotherapie, huisarts, apotheek of andere eerstelijnszorg
– showroom- of kantoorachtige functies binnen de kaders van het bestemmingsplan

De combinatie van de centrale ligging, goede bereikbaarheid en ruime bestemmingsmogelijkheden maakt dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die zich willen vestigen in een dynamische en goed bezochte omgeving. De indeling is flexibel en kan desgewenst worden aangepast aan de specifieke wensen van de huurder.

Globale indeling
Commerciële ruimte met een verkoopvloeroppervlak van totaal ca. 515 m². Het front van de ruimte is ca. 30 m.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan met verbrede reikwijdte Tegelen – Centrum – Kernwinkelgebied

Parkeren:
Er is voldoende openbare (blauwe zone) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Huurcondities:

Huurprijs:
€ 4.950 per maand (exclusief BTW)

Huurtermijn:
in overleg

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Bankgarantie:
Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Standaardmodel Roz-contract met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
per direct

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

Overdracht

Bouwvorm

Oppervlakte en inhoud