Omschrijving

Op absolute A-locatie gelegen in het kernwinkelgebied van Venlo. De Markt is een van de aanloopstraten voor het nabij gelegen winkelgebied De Maasboulevard en vormt een belangrijke verbinding tussen de Lomstraat en Vleesstraat. Op korte afstand zijn onder andere Mc Donalds, The Athlete’s Foot en diverse horeca gelegenheden gelegen.

Object
De winkel heeft een frontbreedte van ca. 3,1 m en diepte van ca. 15 m, heeft aan de achterzijde een kleedruimte en toegang tot kelder en verdieping. Op de 1e verdieping bevinden zich de keuken, toiletruimte en magazijnruimte. De 2e verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar. Daarnaast is het object nog voorzien van een gewelfde kelder.

Oppervlakte
Begane grond : VVO ca. 43 m2
1e verdieping : VVO ca. 43 m2

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan “Centrum Venlo” met als enkelbestemming “Centrum -1”.

Parkeren:
Er is voldoende openbare (betaald) parkeergelegenheid in de directe omgeving waaronder een diverse parkeergarages.

Huurcondities:
Huurprijs:
In overleg met de verhuurder is de huurprijs bij een goed ondernemingsplan bespreekbaar. Richtprijs: € 2.400,- excl. btw per maand.

Huurtermijn:
in overleg

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Bankgarantie:
Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Standaardmodel Roz-contract met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg

Overdracht

Bouwvorm

Oppervlakte en inhoud