Gasthuisstraat 27

Gasthuisstraat 27
Gasthuisstraat 27

Gasthuisstraat 27

5931 NT, Tegelen
Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.
Overzicht Omschrijving Kenmerken Media Plattegronden Brochure

Overzicht

In het directe centrum van Tegelen gelegen zeer ruime en zeer luxe woning met een woonoppervlakte van ca. 444m², 5 slaapkamers, 3 badkamers, sauna, een mooie en groene achtertuin met een eigen zwembad en jacuzzi, een luxe serre met airco, aparte werk-/atelierruimte en een grote garage met aparte bergruimte en twee elektrische poorten. Aan de…


Kenmerken

Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
444 m2
Perceel oppervlakte
1.220 m2
Aantal kamers
7
Aanvaarding
In overleg

Foto's

Omschrijving

In het directe centrum van Tegelen gelegen zeer ruime en zeer luxe woning met een woonoppervlakte van ca. 444m², 5 slaapkamers, 3 badkamers, sauna, een mooie en groene achtertuin met een eigen zwembad en jacuzzi, een luxe serre met airco, aparte werk-/atelierruimte en een grote garage met aparte bergruimte en twee elektrische poorten. Aan de woning is een aparte, nu verhuurde, praktijkruimte met separate ingang en voorzieningen gelegen.

Al met al een zeer ruime woning met meerdere thuiswerkplekken/kantoren en daarnaast een riante kelder met meerdere functionele ruimtes, waaronder een bioscoop/gym en een sauna. De woning is gelegen op een groot perceel van ca. 1220m². De achtertuin biedt hierdoor meer dan voldoende ruimte en door de beschutte ligging zonder inkijk geniet je van rust en veel privacy.

Indeling
Kelder
Zeer ruime kelder met diverse ruimtes waaronder bergruimtes, een wasruimte (ca. 20m²), een sauna en een bioscoop/gym (ca. 22m²). Bij de sauna is een aparte badkamer aanwezig v.v. een inloopdouche en wastafel + meubel. De aparte praktijkruimte is ook onderkelderd.

Begane grond
De grote hal geeft toegang tot het toilet (v.v. urinoir en fonteintje) en de meterkast. Vanuit hier is er toegang tot het kantoor (ca. 16m²) met vaste schuifkast. Aan de andere zijde is er toegang tot de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is ca. 52,5m² en bestaat uit een zitgedeelte en eetgedeelte. De open keuken van ca. 35,5m² staat in een luxe keuken in een L-opstelling en is v.v. een kook- en spoeleiland voorzien van alle apparatuur inclusief ingebouwde klimaatkast voor wijn.

1ste verdieping
De overloop v.v. lichtkoepel op de eerste verdieping biedt toegang tot het toilet (v.v. fonteintje), een badkamer en 5 slaapkamers (ca. 10m², 12,5m², 14m², 14m² en 18m²).

De badkamer (6m²) is v.v. een inloopdouche en dubbele wastafel. Een van de vijf slaapkamers heeft een eigen en-suite badkamer (ca. 11m²) v.v. ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Deze slaapkamer heeft daarnaast ook een inloopkast ( 6,5m²) en biedt toegang tot het smalle balkon aan de voorzijde. De vijfde slaapkamer biedt toegang tot het dakterras van ca. 24m².

Tuin
De royale achtertuin, v.v. veel groen, biedt de nodige privacy doordat deze volledig omheind is. Er is een terras met kachel aanwezig en een groot betegeld gedeelte waar het zwembad is gelegen. Hier staat ook een jacuzzi en een aparte stenen berging die momenteel als kantoor (ca. 16,m5²) wordt gebruikt.

Naast het grote groene grasveld ligt een gebouw dat is opgedeeld in een serre, werkkamer en garage. De serre van ca. 48m² is v.v. glazen schuifwanden die volledig open kunnen waardoor er veel tuincontact is. Daarachter ligt de ruimte die momenteel als werkkamer (ca. 24,5m²) wordt gebruikt, gevolgd door de garage van ca. 40m². Deze garage is v.v. een lichtkoepel en twee grote elektrische poorten. In de garage is plek voor 2 tot 4 auto’s. Op de oprit aan de linkerzijde van de woning is nog eens plek voor 2 tot 3 auto’s.

Bijzonderheden
– De woning heeft een zwembad en jacuzzi in de tuin
– Er zijn meerdere kantoren/werkplekken aan huis waaronder 2 in de tuin gelegen
– De woning is v.v. 3 badkamers
– In de kelder zijn onder andere twee sauna’s aanwezig én een bioscoop/gym
– De woning is v.v. 78 zonnepanelen. Hiermee zal jaarlijks 28.000 tot 30.000 kWh worden geproduceerd. (totaal vermogen 31.445 Wp)
– Bij de woning behoort een aparte praktijkruimte met eigen voorzieningen

Ligging
De woning is gelegen in het centrum van Tegelen op steenworp afstand van de winkelstraat. Alle dagelijkse voorzieningen zijn hierdoor op zeer korte afstand gelegen. Op loop- en fietsafstand is ook het station van Tegelen gelegen. Ten slotte ben je binnen 5 tot 10 minuten met de auto op de snelweg.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 1.050.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum

Indeling

Woonoppervlakte
444 m2
Perceel oppervlakte
1.220 m2
Oppervlakte externe bergruimte
152 m2
Inhoud
1.473 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
4 July 2032
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte
1.148 m2
Positie
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort garage
Vrijstaand hout
Parkeren
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Foto's

Plattegronden

Brochure

Download

Op zoek naar een partner in vastgoed?

Maak kennis met VeTeBe

Wat je vraag ook is, VeTeBe staat voor je klaar.

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
VeTeBe
VeTeBe