Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Laerstraat 37 in Venlo 5922 AA

van Laerstraat 37

5922 AA Venlo
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Venlo aan de westzijde van de Maas in Blerick vindt u deze zeer bijzondere villa met o.a. een fantastische leefruimte, 5 slaapkamers, volwaardige kelderverdieping, bijgebouw met sanitaire voorzieningen, een prachtige tuin en garage. Het totale perceel is 1.050 m2. De woning kent een zeer hoge mate van luxe en biedt een zee van ruimte.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 300 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Venlo aan de westzijde van de Maas in Blerick vindt u deze zeer bijzondere villa met o.a. een fantastische leefruimte, 5 slaapkamers, volwaardige kelderverdieping, bijgebouw met sanitaire voorzieningen, een prachtige tuin en garage. Het totale perceel is 1.050 m2. De woning kent een zeer hoge mate van luxe en biedt een zee van ruimte.

Indeling:

Kelderverdieping:

Deze verdieping kent 4 kelderruimten waarvan 1 is v.v. een keukeninrichting.

Begane grond:

Mooie entree, grote hal met originele vloer en schitterende trappenpartij, groot toilet, studeerkamer, woonkamer met parketvloer (visgraat) en open haard, een nieuw aangebouwd gedeelte met zeer fraaie en grote tuingeöriënteerde woonkamer met een moderne gashaard, zeer luxe uitgevoerde open keuken met complete inrichting met 2 koelkasten, koffiezetmachine, hete luchtoven, combi-oven-magnetron, 2 diepvrieskasten en vaatwasser, kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap (op afstand bediend). Een fraaie lichtstraat zorgt voor veel daglicht in de aangebouwde ruimte.

1e verdieping:

Overloop bereikbaar via een fraaie trap, 2 grote slaapkamers met houten vloeren. De fraaie badkamer is v.v. een grote inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en een ruimte voor de witgoedaansluitingen. Een raam is aanwezig zodat daglicht en natuurlijke ventilatie ook aanwezig zijn.

2e verdieping:

Een mooie vaste trap leidt naar een overloop waaraan 3 ruime slaapkamers grenzen.

Tuin:

De tuin is in 2013 geheel op nieuw aangelegd en is via een grote schuifpui bereikbaar vanuit de woonkamer. Tevens is er een zeer groot overdekt terras gerealiseerd. Een fraai gazon met borders en erfafscheidingen biedt veel ruimte aan de nieuwe bewoners. Achter in de tuin is 6 jaar geleden een fraai bijgebouw van ca. 40 m2 gerealiseerd en dit heeft een eigen cv-circuit, keuken, toilet en aansluitingen voor een douche, sauna en een wastafel. Naast het hoofdgebouw is een grote garage met 2 x 2 openslaande deuren gelegen. Er is een grondwaterput met automatische beregeningsinstallatie aanwezig. Een grote oprit voor minimaal 2 auto's ligt rechts naast de woning.

Ligging:

De woning is gelegen in een rustige straat vlakbij de Maasbrug zodat het centrum van Venlo letterlijk "om de hoek" ligt. Het centrum en het NS-station (loopafstand) van Blerick is ook nabij gelegen en ook de oprit naar de A-73/A-67 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:

De woning is met hoogwaardige materialen afgewerkt is nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing in hardhouten en aluminium kozijnen (2012), het dak en de ramen zijn zeer goed geïsoleerd en er zijn diverse rolluiken aanwezig. Het huis ademt de sfeer van vroeger en kent de luxe van de hedendaagse woning met veel comfort en ruimte.
In 2012 heeft een grote verbouwing plaats gevonden en toen is een nieuw zinken dak gelegd, is de grote aanbouw aan de achterzijde van ca. 90 m2 gerealiseerd met toepassing van 4 schuifpuien v.v. elektrische screens en is het pand v.v. rolluiken. Het riool is vernieuwd en ook de elektravoorzieningen zijn vervangen. Iedere ruimte is v.v. internet- en tv-aansluiting met audiomogelijkheden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting pand is in 2013 geheel verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 300 m² Perceeloppervlakte 1050 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Inhoud 1300 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak mansarde dak Toelichting zink Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente VENLO Sectie M Perceelnummer 925 Oppervlakte 1050 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar van Laerstraat 37, 5922 AA Venlo

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.