Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Blauwwater 30 in Belfeld 5951 DB

Blauwwater 30

5951 DB Belfeld
Huurprijs € 2.000,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Het object betreft een bedrijfspand, gerealiseerd in 2005, en het voorgelegen terrein.

Object:
Het bedrijfspand is in 2005 gerealiseerd. Het pand is in systeembouw gebouwd, opgetrokken in een stalen spanten constructie met een geïsoleerde betonnen borstwering en geïsoleerde damwandprofielen en is gedekt met stalen dakplaten v.v. isolatie en bitumen dakbedekking. Het dak en...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 369 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Het object betreft een bedrijfspand, gerealiseerd in 2005, en het voorgelegen terrein.

Object:
Het bedrijfspand is in 2005 gerealiseerd. Het pand is in systeembouw gebouwd, opgetrokken in een stalen spanten constructie met een geïsoleerde betonnen borstwering en geïsoleerde damwandprofielen en is gedekt met stalen dakplaten v.v. isolatie en bitumen dakbedekking. Het dak en de gevelbeplating zijn geïsoleerd door middel van steenwol en de hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Het dak is tevens voorzien van een geïsoleerde lichtstraat. De vloeren van de begane grond zijn gewapend monolieten betonnen vloeren. 

Locatie:
Het bedrijfspand is gelegen op een uitstekende locatie aan de Blauwwater en op bedrijventerrein Geloërveld. Geloërveld vormt samen met bedrijventerrein de Pannenberg een groot bedrijventerrein. Het bedrijventerrein is ten zuiden gelegen van Venlo boven Belfeld.Het object betreft een bedrijfspand, gerealiseerd in 2005, en het voorgelegen terrein.

Object:
Het bedrijfspand is in 2005 gerealiseerd. Het pand is in systeembouw gebouwd, opgetrokken in een stalen spanten constructie met een geïsoleerde betonnen borstwering en geïsoleerde damwandprofielen en is gedekt met stalen dakplaten v.v. isolatie en bitumen dakbedekking. Het dak en de gevelbeplating zijn geïsoleerd door middel van steenwol en de hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Het dak is tevens voorzien van een geïsoleerde lichtstraat. De vloeren van de begane grond zijn gewapend monolieten betonnen vloeren. 

Locatie:
Het bedrijfspand is gelegen op een uitstekende locatie aan de Blauwwater en op bedrijventerrein Geloërveld. Geloërveld vormt samen met bedrijventerrein de Pannenberg een groot bedrijventerrein. Het bedrijventerrein is ten zuiden gelegen van Venlo boven Belfeld.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten naar en van het autosnelwegennet Venray - Nijmegen (A-73) zijn op korte afstand van het industrieterrein gesitueerd. Door de ligging van Venlo nabij de Duitse grens is aansluiting op het Duitse autowegennet in de directe nabijheid. Er zijn genoeg parkeerplaatsen op eigen terrein voorhanden. Daarnaast is er de aanwezigheid van diverse bushaltes op loopafstand van het bedrijfspand. Hierdoor is het object ook met openbaar vervoer zeer goed te bereiken.

Indeling object (in m² vvo):

Totaal object: ca. 320 m²

Bedrijfshal: ca. 300 m²
Inpandig kantoor: ca. 50 m²
Spreekkamer: ca. 11 m²
Entree/hal: ca. 10 m²

Perceelgrootte: 12 a. en 25 ca.

Indeling en opleveringsniveau:

Kantoor:
Entree/hal v.v. natuurstenen tegelvloer, LED-verlichting en verbreedde ingang, spreekkamer v.v. natuurstenen tegelvloer en TL-verlichting, kantoor is tevens v.v. natuurstenen tegelvoer en LED-verlichting.  De keuken is v.v. een eenvoudige pantry v.v. spoelbak, toilet v.v. hangcloset, fontein en tot het plafond betegeld. Het kantoor wordt verwarmd middels een c.v.-installatie en radiatoren.

Bedrijfshal:
De bedrijfshal met meterkast (3 x 25 Ampère en 3 aardlekschakelaars) is v.v. van een gewapende monolieten betonvloer, TL-verlichting  en elektrische overheaddeur van 4 meter breed en 4,5 meter hoog. De bedrijfshal wordt verwarmd middels een gasheater. In de bedrijfshal is een magazijnvloer aanwezig  van 100 vierkante meter aanwezig. Goederen en pallets kunnen op de vloer geplaatst worden middels een heftruck. Op deze magazijnvloer is ook de c.v.-ketel aanwezig. Het betreft een Nefit HR Smartline ketel in eigendom. Onder de magazijnvloer is een kantine aanwezig (momenteel niet in gebruik), een afsluitbare opslagruimte en een open werkruimte van 40 m².

Het object is voorts voorzien van een inbraakalarminstallatie en mechanische ventilatie.

Bestemming:
Het vigerend bestemmingsplan is : 'Bedrijventerrein Belfeld' en op object ligt de enkelbestemming 'bedrijventerrein' met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4'.

Bijzonderheden:
Verhuurder start op korte termijn met de nieuwbouw van een bedrijfsruimte aan de achterzijde van het object. Verhuurder zal van het bestaande object verhuizen naar de nieuwbouw. De nieuwe situatie is aangegeven op de plattegrond. 

Huurcondities:
Huurprijs:    €24.000,- op jaarbasis excl. BTW. 
Huurtermijn : 5 jaar met optie tot 5 verlengingsjaren. 
Huurbetaling : Per (1) maand vooruit te voldoen. 
Bankgarantie : Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden te vermeerderen 
met BTW. 
Indexering : Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) 
reeks "alle huishoudens", gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 
Huurcontract : Standaardmodel Roz-contract model met bijbehorende algemene bepalingen. 

Voorbehoud:
Goedkeuring verhuurder

Energie Prestatie Certificaat:
Indien een overeenkomst tot aan- of verhuur danwel aan- of verkoop tot stand komt met betrekking tot dit object heeft huurder of koper, afhankelijk van het type object, recht op een Energie Prestatie Certificaat (EPC). Indien u een dergelijk certificaat wenst, kunt u dit gedurende de onderhandelingen kenbaar maken bij VeTeBe BV.


De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten naar en van het autosnelwegennet Venray - Nijmegen (A-73) zijn op korte afstand van het industrieterrein gesitueerd. Door de ligging van Venlo nabij de Duitse grens is aansluiting op het Duitse autowegennet in de directe nabijheid. Er zijn genoeg parkeerplaatsen op eigen terrein voorhanden. Daarnaast is er de aanwezigheid van diverse bushaltes op loopafstand van het bedrijfspand. Hierdoor is het object ook met openbaar vervoer zeer goed te bereiken.

Indeling object (in m² vvo):

Totaal object: ca. 320 m²

Bedrijfshal: ca. 300 m²
Inpandig kantoor: ca. 50 m²
Spreekkamer: ca. 11 m²
Entree/hal: ca. 10 m²

Perceelgrootte: 12 a. en 25 ca.

Indeling en opleveringsniveau:

Kantoor:
Entree/hal v.v. natuurstenen tegelvloer, LED-verlichting en verbreedde ingang, spreekkamer v.v. natuurstenen tegelvloer en TL-verlichting, kantoor is tevens v.v. natuurstenen tegelvoer en LED-verlichting.  De keuken is v.v. een eenvoudige pantry v.v. spoelbak, toilet v.v. hangcloset, fontein en tot het plafond betegeld. Het kantoor wordt verwarmd middels een c.v.-installatie en radiatoren.

Bedrijfshal:
De bedrijfshal met meterkast (3 x 25 Ampère en 3 aardlekschakelaars) is v.v. van een gewapende monolieten betonvloer, TL-verlichting  en elektrische overheaddeur van 4 meter breed en 4,5 meter hoog. De bedrijfshal wordt verwarmd middels een gasheater. In de bedrijfshal is een magazijnvloer aanwezig  van 100 vierkante meter aanwezig. Goederen en pallets kunnen op de vloer geplaatst worden middels een heftruck. Op deze magazijnvloer is ook de c.v.-ketel aanwezig. Het betreft een Nefit HR Smartline ketel in eigendom. Onder de magazijnvloer is een kantine aanwezig (momenteel niet in gebruik), een afsluitbare opslagruimte en een open werkruimte van 40 m².

Het object is voorts voorzien van een inbraakalarminstallatie en mechanische ventilatie.

Bestemming:
Het vigerend bestemmingsplan is : 'Bedrijventerrein Belfeld' en op object ligt de enkelbestemming 'bedrijventerrein' met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4'.

Bijzonderheden:
Verhuurder start op korte termijn met de nieuwbouw van een bedrijfsruimte aan de achterzijde van het object. Verhuurder zal van het bestaande object verhuizen naar de nieuwbouw. De nieuwe situatie is aangegeven op de plattegrond. 

Huurcondities:
Huurprijs:    €24.000,- op jaarbasis excl. BTW. 
Huurtermijn : 5 jaar met 5 verlengingsjaren. 
Huurbetaling : Per drie (3) maanden vooruit te voldoen. 
Bankgarantie : Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden te vermeerderen 
met BTW. 
Indexering : Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) 
reeks "alle huishoudens", gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 
Huurcontract : Standaardmodel Roz-contract model met bijbehorende algemene bepalingen. 

Voorbehoud:
Goedkeuring verhuurder

Energie Prestatie Certificaat:
Indien een overeenkomst tot aan- of verhuur danwel aan- of verkoop tot stand komt met betrekking tot dit object heeft huurder of koper, afhankelijk van het type object, recht op een Energie Prestatie Certificaat (EPC). Indien u een dergelijk certificaat wenst, kunt u dit gedurende de onderhandelingen kenbaar maken bij VeTeBe BV.


De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.000,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2005 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 369 m² Perceeloppervlakte 123 m² Vrije hoogte 525 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 350 m² Oppervlakte kantoorruimte 19 m² Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
350 m²
Vrije hoogte
525 cm
Vrije overspanning
20 m
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
19 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Terrein aanwezig
Ja
Route van naar Blauwwater 30, 5951 DB Belfeld

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.